Multe orașe europene impun restricții dure asupra închirierilor pe termen scurt pentru a combate efectele turismului excesiv

De la Barcelona la Viena, autoritățile iau măsuri drastice pentru a proteja locuințele și locuitorii. Europa se confruntă cu o criză generată de turismul excesiv, care a transformat orașele emblematice în destinații supraaglomerate și a exclus locuitorii locali de pe piața imobiliară. În încercarea de a redobândi echilibrul între turism și calitatea vieții, multe orașe europene au declarat război închirierilor pe termen scurt, în special celor gestionate prin platforme online precum Airbnb.

Barcelona: pionier în interdicții

Primarul Barcelonei, Jaume Collboni, a anunțat în iunie 2024 o măsură radicală: până la sfârșitul anului 2028, închirierile pe termen scurt destinate turiștilor vor fi complet interzise. Decizia vizează recuperarea celor peste 10.000 de apartamente închiriate turiștilor, care vor fi redistribuite locuitorilor. „Ne confruntăm cu ceea ce credem că este cea mai mare problemă a Barcelonei”, a subliniat Collboni. Măsura este inspirată de o interdicție similară adoptată în Palma de Mallorca, dar ridică întrebări juridice, experții avertizând că inițiativa ar putea declanșa procese de lungă durată.

Reglementări stricte în Berlin și Viena

Berlinul, care a adoptat una dintre cele mai dure reglementări în 2016, a interzis inițial închirierea întregii locuințe pe termen scurt, dar ulterior a relaxat măsurile. În prezent, proprietarii pot închiria pentru cel mult 90 de zile pe an, dar sunt obligați să obțină permise speciale. Similar, Viena va introduce din iulie 2024 limite stricte pentru închirieri: doar 90 de zile anual, cu obligația de a respecta condiții stricte, sub amenințarea unor amenzi care pot ajunge la 50.000 de euro.

Amsterdam: limite de 30 de zile și provocări juridice

În Amsterdam, începând cu 2021, închirierile pe termen scurt sunt limitate la doar 30 de zile pe an, iar proprietarii trebuie să își înregistreze locuințele. Totuși, încercările de a interzice complet închirierile în anumite zone, inclusiv faimosul District Roșu, au fost respinse în instanță, ceea ce complică aplicarea unor măsuri mai stricte.

Italia: Florența adoptă și revizuiește măsuri

Florența, capitala Toscanei, a încercat să reducă impactul turismului masiv prin interzicerea noilor închirieri pe termen scurt în centrul istoric și oferind reduceri de taxe pentru închirierile pe termen lung. Deși inițiativa a fost anulată temporar de o instanță, autoritățile locale încearcă să o restabilească.

Impact și controverse

Aceste măsuri sunt motivate de dorința de a proteja locuitorii și de a menține sustenabilitatea orașelor, dar au generat controverse între autorități, platforme online și proprietari. Criticii susțin că restricțiile reduc veniturile proprietarilor și limitează opțiunile de cazare pentru turiști. Pe măsură ce orașele europene continuă să ia măsuri împotriva turismului excesiv, rămâne de văzut dacă aceste reglementări vor reuși să echilibreze nevoile economice ale turismului cu drepturile locuitorilor și sustenabilitatea urbană.

A consemnat: Ciprian Pădurariu
Informații și foto: Politico